Inspection pré-achat

L'achat d’une maison constitue souvent la plus importante transaction d’une vie. Malheureusement, aucune garantie de satisfaction n’est offerte. Il devient donc essentiel de s’assurer que la maison désirée ne comporte pas de vices potentiels et de connaître le plus possible l’état de ses composantes. Même si ce n’est pas obligatoire, il est fortement recommandé d’obtenir un rapport d’inspection d’une propriété avant toute transaction immobilière.

Les acheteurs prudents feront donc appel à un inspecteur préachat compétent, possédant une connaissance élevée des composantes d’une maison, pour les guider dans l’évaluation de l’état réel de l’habitation convoitée.

C’est à l’inspecteur préachat que l’on confie le soin de dresser le portrait des déficiences et d’indiquer ce qui peut faire réduire la valeur du bâtiment ou même amener un acheteur à retirer son offre d’achat.

L’inspection préachat est l’une des meilleures façons de connaître l’état, l’habitabilité et le niveau de sécurité d’une maison. On doit ainsi considérer cet exercice non comme une dépense mais comme un investissement. D’ailleurs, très peu d’acheteurs prennent maintenant le risque de procéder à l’acquisition d’une maison sans faire produire un rapport d’inspection préachat.

Dans ce dossier, vous trouverez ce que l’on doit attendre d’une inspection pré-achat. Vous saurez si une inspection est obligatoire ou non et ce que doit contenir un bon rapport d’inspection pré-achat. Cette section contient des conseils sur le choix d’un bon inspecteur pré-achat. D’autres conseils sont énoncés sur ce qu’il y a lieu de faire avant d’acheter une maison usagée.

Le public peut aussi se procurer notre « Guide d’inspection de maison usagées » en consultant notre section des publications.

 

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