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Par le passé, plusieurs acheteurs de maisons neuves ont eu de mauvaises surprises. L’an dernier, la faillite de Bel-Habitat et la perte de toutes ses licences par Habitations Trigone ont laissé un goût amer à ceux qui se sont fait flouer. De nouvelles mesures aident toutefois les consommateurs à mieux se protéger.

Il faut savoir que depuis 2015, c’est l’organisme sans but lucratif Garantie de construction résidentielle (GCR) qui administre le Plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs. Ce plan s’applique pour autant que l’entrepreneur est accrédité auprès de GCR et qu’il y a enregistré l’habitation qu’il doit construire.

Concrètement, la garantie couvre la malfaçon et les vices de construction, le parachèvement des travaux, le relogement/déménagement/entreposage en raison de retards de construction, ainsi que le remboursement de l’acompte versé au constructeur jusqu’à concurrence de 50 000 $. La garantie dure jusqu’à cinq ans après l’achat.

Quoi de neuf pour les acheteurs ? « Une façon efficace de protéger les consommateurs est de leur fournir le plus d’information possible sur le constructeur. C’est pourquoi nous mettons à leur disposition un répertoire des entrepreneurs accrédités auprès de GCR. Depuis janvier 2022, nous offrons aussi sur notre site la liste des entrepreneurs qui on perdu leur accréditation », précise François-William Simard, vice-président, communications et relations partenaires de GCR.

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GCR a aussi pour mission d’améliorer la qualité de la construction d’habitations neuves au Québec.

C’est pourquoi l’organisme s’est engagé à accroître le nombre de visites d’inspection sur les chantiers. 

« Pour la période 2022-2023, 83 % des habitations en construction seront inspectées et 100 % par la suite », explique M. Simard. 

Il rappelle que depuis sa création en 2015, GCR a détecté 75 000 non-conformités de construction qui ont dû être corrigées. Le nombre de non-conformités a chuté de 53 % depuis les quatre dernières années.