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Malgré la hausse des taux d’intérêt, les propriétés à vendre commencent à redevenir un peu plus abordables dans tout le Canada, selon les dernières données compilées par Ratehub.

En se basant sur les données immobilières d’octobre 2022, le cabinet de courtage hypothécaire Ratehub.ca a calculé le revenu annuel minimum requis pour acheter une propriété dans les principales villes du Canada.

Ainsi, un ménage qui souhaite s’établir dans la grande région de Montréal, ce qui inclut Longueuil et Laval, doit avoir un revenu annuel familial de 105 330 $, affirme Philippe Simard, directeur hypothécaire pour le Québec chez Ratehub. Ce revenu calculé pour le mois d’octobre tient compte du test de résistance à 7,44 % et d’un taux hypothécaire de 5,44 %.

En juin, le même ménage devait gagner 110 900 $.

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Selon ses calculs, un couple qui gagne un salaire annuel brut d’environ 53 000 $ chacun peut acheter une propriété de 500 000 $ s’il met 20 % de mise de fonds. Le prêt hypothécaire serait alors situé entre 380 000 $ et 400 000 $.