L’homme floué par la courtière immobilière vedette Christine Girouard et son conjoint également courtier, Jonathan Dauphinais-Fortin, espère qu’il pourra récupérer bientôt son argent. Le comité de discipline de l’OACIQ a déclaré le couple de courtiers coupable sur toute la ligne.
La victime a téléphoné à l’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ) mercredi lorsqu’il a vu l’annonce de la décision du comité de discipline publiée dans les médias. Personne ne lui avait donné de nouvelles depuis la journée de son témoignage, en septembre 2023.
La Presse ne peut plus identifier cette personne et sa famille à cause d’une ordonnance de non-publication.
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Sa famille et lui se sont dits soulagés d’avoir enfin un verdict.
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Le 22 février 2022, l’homme a fait une promesse d’achat de 410 000 $ pour une maison à Repentigny vendue par la courtière au prix affiché de 399 700 $. Après le dépôt de la promesse d’achat, Mme Girouard a informé son courtier de la présence d’une autre promesse d’achat, celle bidon de l’ex-conjointe du courtier Jonathan Dauphinais-Fortin, qui travaillait à la même agence que Christine Girouard. Le couple a donc bonifié son offre à 450 000 $, et elle a été acceptée.
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Pour l’instant, celui qui est à l’origine de la plainte tient à souligner qu’il est satisfait de l’OACIQ, qui a pris cette affaire à cœur, dit-il, et qui a fait les choses correctement.
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Après quelques conversations avec l’OACIQ, notamment l’avocate de l’OACIQ, Me Isabelle Martel, il a reçu des documents à remplir par courriel.
L’OACIQ rappelle que l’acheteur floué peut obtenir de l’aide du Fonds d’indemnisation du courtage immobilier du Québec (FICI). L’indemnisation peut atteindre 100 000 $.
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Un consommateur dont le courtier a commis une faute déontologique peut quant à lui se tourner vers le Fonds d’assurance responsabilité professionnelle du courtage immobilier du Québec (FARCIQ).
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L’APCIQ et l’OACIQ se sont dits satisfaits de la décision du comité de discipline et espèrent qu’elle aura un effet dissuasif auprès des autres titulaires de permis.
Selon l’OACIQ, depuis la médiatisation de cette affaire en mai 2023 et les procédures qui ont suivi, les demandes d’assistance de la part d’acheteurs craignant d’avoir eux aussi été victimes d’un stratagème frauduleux ont augmenté de 20 %.
La date des audiences qui détermineront les sanctions des deux courtiers n’a pas encore été fixée.
(514) 384-2013 (Montréal)
