Quels sont les coûts cachés liés à l’achat d’une propriété?

Samedi, 13 février, 2021
Stéphane Desjardins, Journal de Montréal

Extrait :

Que ce soit pour des propriétés neuves ou usagées, les d’acheteurs découvrent invariablement de nombreux et importants coûts cachés ou imprévus.

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Mais plusieurs frais additionnels vont rapidement grever votre budget. Certains sont incontournables, d’autres liés à votre qualité de vie.

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FRAIS COÛT APPROXIMATIF
Transaction
Droits de mutation Jusqu'à 2,9 % de la valeur de la propriété
Honoraires du notaire 500 $ à 1500 $
Inspection préachat 500 $
Évaluation exigée par le prêteur 250 $ à 500 $
Certificat de localisation 750 $ à 1000 $
Assurance titre 250 $
Analyse de sol À partir de 250 $
TPS/TVQ, propriété neuve 14,975 % du prix de vente
Hypothèque
Assurance vie ou prêt hypothécaire Varie selon le contrat hypothécaire
Déménagement
Frais de transfert, services publics Varie selon le fournisseur
Déménageurs 50 $ à 250 $/h
Camion et amis À partir de 300 $ + kilométrage + pizza
Aménagement
Stores ou rideaux 30 $ à 600 $ la fenêtre, selon la taille
Outils, tondeuse, souffleuse, etc. 2000 $ et plus
Meubles de jardin À partir de 1000 $
Système d'irrigation À partir de 3000 $
Inspection système septique et puits 200 $
Électroménagers Varie selon les modèles