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La remontée en cours des taux d’intérêt n’a pas encore produit le plein effet restrictif sur le marché immobilier résidentiel, indique dans son analyse Hélène Bégin, économiste principale au Mouvement Desjardins.

La baisse des prix se poursuivra au Québec dans les prochains mois, mais le niveau restera supérieur au niveau prépandémique, prévoit-elle.

L’offre des propriétés est plus abondante que pendant la pandémie, et des investisseurs, qui en ont acheté dans des endroits de villégiature (Estrie, Laurentides), tentent de les vendre, car la location des résidences de luxe achetées à crédit ne permet plus de rentabiliser l’investissement, explique Hélène Bégin.

Les coûts de construction continuent de grimper, ce qui réduit l’abordabilité des habitations neuves.

Pour ce qui est de la rénovation, la valeur des dépenses dans ce secteur devrait baisser d’environ 15 % l’an prochain.